自考最快拿证也需要一年半（极少人能做到）的时间，大家在备考过程中就经常会遇到一些问题。而对于刚刚接触自考的新生来说，对自考的概念更是一知半解，所以今天广东自考在线整理了2020年8月00158资产评估自考真题的相关问题，希望能解答大家的疑惑。

9.某被评估设备于2010年12月31日购置，账面原值为20万元，评估基准日为2018年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息，已知该类设备2010年12月的定基物价指数为105%， 2018 年12 月的定基物价指数为115%，则该设备的重置成本为

A.20万元

B.21万元

C.21.9万元

D.23 万元

10.被评估设备已使用5年，根据该设备的技术状态还可以正常使用10年，但根据国家新出台的环保政策规定，该设备5年后必须报废，则该设备的经济性贬值率约为

A.15%

B.17%

C.33%

D.50%

11.依据房地产基准地价的特征，下列关于房地产基准地价表述中，不正确的是

A.基准地价是区域性地价

B.基准地价是平均地价

C.基准地价是单位土地面积的地价

D.基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格

12.从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

A.面积、结构(构造)、材料等

B.供水、供电、供热等

C.设计、设备

D.楼层、朝向.

13.运用房地产假设开发法的前提是

A.被评估房地产能够正常使用

B.被评估房地产已濒临倒塌

C.被评估房地产未来售价可准确预测

D. 被评估房地产建筑成本可算得

14.从假设开发法的适用对象与条件来看，假设开发法不适用于下列哪- -项房地产评估情况?

A.待开发的土地.

B.待拆迁改造的房地产

C.未开发完工的房地产

D.已开发完工的房地产

15.某企业拥有一项专有技术，无其他无形资产。该企业每年经营利润为280万元，企业的资产总额为1000万元，企业所在行业的平均资产利润率为20%，则由该专有技术带来的增量收益为

A.40万元

B.50万元

C.80万元

D. 100万元

好啦！看完这篇2020年8月00158资产评估自考真题想必大家都有所理解了，希望各位自考生可以在考场上发光发亮，考得自己理想的成绩！喜欢广东自考在线的朋友可以收藏我们的网站，谢谢！